En 2022, le président de la République Emmanuel Macron a annoncé le lancement du Conseil national de la refondation (CNR). Le CNR a pour but de réinstaurer un esprit de dialogue et de responsabilités partagées dans le débat public, en réunissant des représentants de forces politiques, des partenaires sociaux, des élus locaux et des représentants du monde économique et associatif. Dans cet article, nous nous focaliserons sur les logements sociaux, bien que le CNR évoque beaucoup plus de domaines.
Vous êtes un bailleur social ?
Pourquoi le CNR Logement ?
Cette instance d’échange permet la co-construction de la planification écologique : celle-ci, pilotée par le Premier ministre et portée par l’ensemble des ministères, vise à faire de la France une nation verte. Les défis sont fondamentaux : réduire les émissions de gaz à effet de serre, limiter et s’adapter aux conséquences du changement climatique, restaurer la biodiversité, réduire l’exploitation de nos ressources naturelles à un rythme soutenable et réduire toutes les pollutions qui impactent la santé.
Pour ce faire, le gouvernement a mis en place de nouvelles mesures.
Les annonces pour les logements sociaux
Prêt à taux zéro
L’accès à la propriété a été développé avec le prolongement d’un prêt à taux zéro jusqu’en 2027. Il y a également un recentrage de ce nouveau PTZ pour l’achat d’un logement neuf au sein d’un logement collectif, en zone tendue, ou pour l’acquisition d’un logement ancien, en zone détendue, sous conditions de réalisation de travaux de rénovation.
Logements locatifs intermédiaires
Aussi, il y a un fort développement des logements locatifs intermédiaires, qui sont des logements à loyers réglementés inférieurs aux prix du marché. Ces derniers se développent dans davantage de communes et sont ouverts également aux opérations d’acquisition et de rénovation des logements anciens. Cela favorise l’accès à la location pour les classes moyennes et facilite les mobilités et l’accès à l’emploi.
Développement de MaPrimeRénov'
Ensuite, une nouvelle mesure est de poursuivre le développement de MaPrimeRénov’, réformée en deux piliers « Efficacité » et « Performance », avec un objectif de 200 000 rénovations performantes en 2024, pour permettre une amplification de la rénovation énergétique.
Dispositif Seconde vie
De plus, dans le cadre du pacte de confiance avec les bailleurs sociaux, la mise en place du dispositif de « Seconde vie » pour les rénovations lourdes des logements, et celle d’un dispositif d’aide à la rénovation énergétique ont été mises en place afin de favoriser la rénovation des logements sociaux.
Programme national de renouvellement urbain
Enfin, un engagement avec les élus locaux pour un programme national de renouvellement urbain des grandes friches en zone urbaine a été instauré pour permettre de relancer la production de logements et le développement de nouveaux quartiers durables et mixtes.
En conclusion, le conseil national de refondation travaille en ce moment sur de nouvelles réformes, qui permettront à cette instance d’échange la co-construction de la planification écologique.
Avec Hellio, les bailleurs sociaux sont entre de bonnes mains !
