Coup de pouce Rénovation globale : financez les travaux de logements sociaux

Au cœur des priorités politiques en France, la rénovation énergétique des bâtiments continue d’être encouragée. Avec le Coup de pouce Rénovation globale d’un bâtiment résidentiel collectif (BAR-TH-177), les bailleurs sociaux peuvent recevoir une prime bonifiée pour des travaux d’économies d’énergie efficaces. Objectif : inciter à un bouquet d'opérations, synonyme de résultats concrets et bien supérieurs à une démarche partielle.

Ainsi, l’intérêt est double : d’une part, rénover son logement social à moindre coût ; d’autre part, gagner en confort et diminuer durablement sa consommation d’énergie et donc sa facture.

Des travaux simples et efficaces pour faire des économies d'énergie

Qu’est-ce que le dispositif Coup de pouce CEE ?

La prime de rénovation performante fait partie des opérations éligibles au Coup de pouce Économies d’énergie, créé en 2017. Il s’agit d’une aide versée par les principaux vendeurs d’énergies polluantes (carburants, gaz, fioul...) tels que TotalÉnergies, Engie ou encore Shell, dans le cadre de travaux résidentiels — sauf exceptions — comme :

• L’isolation de combles ou de planchers
• L’installation d’une chaudière à bois ou d'une pompe à chaleur
• La pose d’un système solaire combiné

L’État oblige ces entreprises à contribuer financièrement à la rénovation énergétique en France, au moyen — entre autres — de sommes distribuées aux foyers ou aux syndicats de copropriétaires. Ce mécanisme, connu sous le nom de « certificats d'économies d'énergie » (CEE), existe depuis 2006 et entre dans sa sixième période en 2026.

Des centaines d'opérations sont éligibles à la prime CEE classique, mais seulement quelques-unes sont concernées par le Coup de pouce. Il s'agit d'une bonification temporaire, afin de booster la réalisation de projets jugés prioritaires par les pouvoirs publics. Aujourd'hui, la rénovation performante est au coeur des préoccupations, d'où la mise en place d'un Coup de pouce dédié.

La rénovation globale et performante, meilleure solution pour un confort optimal

Une prime bonifiée pour la rénovation globale d'un logement

Après l’isolation thermique en 2017, puis le remplacement de chaudières et l’installation de radiateurs électriques performants en 2019, ce Coup de pouce Rénovation globale ne se limite plus à un type de travaux spécifique. Objectif : faire un maximum d’économies grâce à un bouquet d’actions ciblées.

En effet, afin de réduire le gaspillage d’énergie dans un bâtiment, rien ne vaut une étude complète de ses besoins suivie par la mise en place de toutes les réponses adaptées, plutôt qu’une rénovation étape par étape (« monogeste »).

Une étude UFC-Que Choisir réalisée à la fin de l'année 2020 confirme l'avantage d'une rénovation globale : 80 % des bénéficiaires sont satisfaits en matière de baisse de leurs factures, contre 56 % ayant opté pour un chantier partiel.

Mais ce type de chantier coûte cher, d'où l'importance d'apporter un soutien financier aux foyers français, avec une démarche plus simple que les CEE Rénovation globale classiques.

Un autre Coup de pouce est disponible pour les bailleurs sociaux, dans le cadre de travaux dans les parties privatives : Coup de pouce Rénovation d'ampleur d'un logement individuel (BAR-TH-174 pour les maisons individuelles, BAR-TH-175 pour les appartements).

Coup de pouce Rénovation globale : les conditions en 2025

Le principal intérêt du Coup de pouce réside dans l’absence de condition de revenus. Tous les Français y ont droit, à condition de respecter les exigences techniques des travaux, notamment en matière d’efficacité énergétique.

Ces exigences sont détaillées dans des fiches correspondant à chaque opération éligible (« fiche d'opération standardisée »), avec des critères renforcés dans le cadre du Coup de pouce. En ce qui concerne la rénovation performante, c'est la fiche BAR-TH-177 qui s'applique.

Le bien peut être un logement social ou privé. On vous détaille tout ci-dessous.

1- Cap sur les économies d'énergie réelles

Autrement dit, le Coup de pouce Rénovation globale va surtout profiter au bâti ancien, construit avant 1970 (les fameuses « passoires thermiques »). De plus, cela nécessite de définir un bouquet de travaux, car une seule action ne suffit pas à atteindre la condition de gain énergétique de 35 %.

Exemple : isolation des murs + isolation des combles + changement d’appareil de chauffage (hors fioul, charbon ou gaz autre qu’à condensation).

Grâce à ce gain, la consommation conventionnelle annuelle d'énergie primaire doit descendre sous les 331 kWh/m², soit une classe E sur l'étiquette énergie.

2- Un audit énergétique obligatoire en amont du chantier

L’étude du gain énergétique implique une estimation de la consommation avant et après travaux, effectuée par une entreprise spécialisée. Cette entreprise doit être titulaire d’un signe de qualité précis — RGE études énergétiques — et accréditée selon la norme NF EN ISO/CEI 17020.

De même, les professionnels qui se chargent de l'isolation, du changement de chaudière ou encore de l'installation d'une VMC doivent posséder une certification « Offre globale », ou une qualification RGE conforme à leur poste d'intervention.

3- Un contrôle obligatoire après les travaux

Afin d'éviter les mauvaises surprises et les malfaçons, ce Coup de pouce CEE impose un contrôle généralisé (pas d'échantillonnage comme pour l'isolation à 1 euro par exemple).

Par souci d'indépendance et de neutralité, le bureau qui vérifie le chantier doit être différent de l'organisme ayant réalisé l'audit énergétique.

Autre critère cohérent avec la lutte contre la pollution atmosphérique : la rénovation ne peut avoir pour résultat d’augmenter les émissions de gaz à effet de serre (GES) du logement. Une conséquence de toute façon peu probable au vu des actions mises en place.

Enfin, comme pour toute opération Coup de pouce, elle doit avoir lieu dans un bâtiment construit depuis au moins 2 ans. À noter que seuls les projets réalisés en France métropolitaine peuvent bénéficier de ce soutien financier. Pas l'Outre-mer donc.

Quel montant pour la prime Coup de pouce de rénovation performante ?

Concrètement, combien peut-on espérer recevoir ? Le calcul de la prime Coup de pouce Rénovation globale dépend d'un seul facteur : le fait que les travaux incluent ou non l'installation d'un système de chauffage ou production d'eau chaude sanitaire renouvelable.

Voici le tableau du calcul officiel du ministère. Ce sont des montants minimum : une entreprise signataire de la charte Coup de pouce peut décider de donner davantage.

Découvrez toutes les primes auxquelles vous avez droit

Comment demander le Coup de pouce Rénovation globale en 2025 ?

L’étude préalable au chantier rend la démarche d’obtention de ce nouveau Coup de pouce plus complexe que les autres. Néanmoins, il n’y a pas de différence quant à la demande de prime. Les personnes intéressées sont invitées à s’inscrire auprès d’un signataire de la charte « Coup de pouce Rénovation performante en bâtiment résidentiel individuel » comme Hellio.

Les structures signataires s’engagent notamment à proposer une prestation d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), et à faire contrôler chaque opération par un bureau de contrôle accrédité.

Chaque demande est ensuite examinée minutieusement, afin de confirmer l’éligibilité à l’aide et calculer son estimation. Inscrivez-vous dès maintenant sur Hellio pour demander une étude énergétique !

Les opérations éligibles sont celles engagées au plus tard le 31 décembre 2025 et se terminent au plus tard le 31 décembre 2027.

Hellio vous accompagne dans votre rénovation globale et complète

Afin de concrétiser votre projet en toute sérénité et en obtenant un maximum d'aides financières, Hellio vous guide pas à pas jusqu'au chantier de rénovation globale. En tant qu'expert en maîtrise de l'énergie, ses équipes connaissent les dispositifs Coup de pouce et MaPrimeRénov', et travaillent au quotidien avec des professionnels de la rénovation énergétique, qualifiés RGE dans tous types de métiers : chaudière biomasse, isolation thermique par l'extérieur et bien d'autres.

Inscrivez-vous dès maintenant sur notre site en renseignant votre profil et la situation de votre logement. C'est 100 % gratuit et sans engagement.

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